100 m2
5 pièces
Vente : Maison
Scaër
106 300 €
100 000 € + Honoraires de négo. TTC : 6 300  €
Soit 6,30% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
Référence
008/1317
Listing des annonces
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Informations complémentaires

  • Surface habitable : 100 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 2
  • Surface terrain : 926 m²

Descriptif détaillé

Maison à vendre à Scaër ? Maison des années 1920 de 100 m²

À vendre à Scaër, maison datant des années 1920 offre une surface habitable d'environ 100 m², répartie sur deux niveaux principaux. Elle bénéficie d'un beau terrain d'environ 920 m², idéal pour profiter d'un jardin spacieux.

La maison se compose :
? Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une salle d'eau et un WC.
? À l'étage : deux chambres confortables et bureau / lingerie.
? Sous combles : un troisième niveau aménageable, accessible par escalier, offrant un potentiel supplémentaire.

Cette maison à Scaër se traduit par son caractère authentique, son terrain généreux et ses possibilités d'aménagement. Proche des commodités, écoles et services, elle constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour ce bien.

- Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1780 à 2480 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 106 300 € dont 6,30% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :100 000 € - Réf : 008/1317
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

(réalisé le 05/09/2025)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

(réalisé le 05/09/2025)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1780 € et 2480 €

sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Contact

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