84 m2
4 pièces
Vente : Appartement
Concarneau
239 660 €
230 000 € + Honoraires de négo. TTC : 9 660  €
Soit 4,20% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
Référence
008/1313
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Bien en copropriété

  • Nombre de lots : 120
  • Charges annuelles : 1 100,00 €

Informations complémentaires

  • Surface habitable : 84 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Chauffage : individuel

Descriptif détaillé

Appartement duplex T4 à vendre à Concarneau, entre centre-ville et plages

Découvrez ce bel appartement en duplex T4 idéalement situé entre le centre-ville et les plages de sable blanc. Niché au sein d'une résidence calme, sécurisée et proche de la mer, il offre un cadre de vie privilégié, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Des travaux sont à prévoir pour parfaire le bien.

Situé au 2e et 3e étage de la résidence (sans ascenseur), ce duplex lumineux et fonctionnel séduit par ses volumes et son agencement.

Cet appartement se compose comme suit :

- Premier niveau : une entrée avec débarras, une belle pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre, des WC séparés et une salle de bains.
- Deuxième niveau : deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille ou amis.

Un box en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement sécurisé.

- Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1260 à 1760 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 239 660 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000 € - Réf : 008/1313
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

(réalisé le 21/08/2025)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

(réalisé le 21/08/2025)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1260 € et 1760 €

sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Contact

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