158 m2
6 pièces
Vente : Maison
Concarneau
602 272 €
580 000 € + Honoraires de négo. TTC : 22 272  €
Soit 3,84% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
Référence
008/1306
Listing des annonces
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Informations complémentaires

  • Surface habitable : 158 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Surface terrain : 526 m²
  • Garage : Oui

Descriptif détaillé

Maison d'habitation - Maison familiale à vendre à Lanadan ? Impasse calme, proche des plages

Dans le quartier recherché de Lanadan à Concarneau, découvrez cette maison familiale située en impasse, à quelques minutes seulement des plages des Sables Blancs. Élevée sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un projet mixte résidence principale / investissement.

Le rez-de-chaussée surélevé accueille une entrée avec dégagement, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie), deux chambres, une salle de bains et un WC.

À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, une grande pièce polyvalente, une seconde salle de bains, un WC et une cuisine équipée, permettant d'imaginer un espace indépendant, parfait pour un adolescent, un bureau ou un projet locatif.

La maison dispose également d'un sous-sol complet, avec garage et espaces de rangement. Son environnement calme, son fort potentiel et sa localisation à proximité des plages, des écoles et des commodités en font un bien rare sur le marché concarnois.

- Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2820 à 3880 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 602 272 € dont 3,84% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :580 000 € - Réf : 008/1306
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

(réalisé le 02/07/2025)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

(réalisé le 02/07/2025)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2820 € et 3880 €

sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Contact

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