Descriptif détaillé
CONCARNEAU, T4 - À vendre - Appartement T4 avec balcon vue mer - Confort et standing sont au rendez-vous.
Découvrez ce superbe appartement T4 de 88 m², idéalement situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2018, de très bonne construction, sécurisée et parfaitement entretenue. Niché dans un environnement calme, il offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité immédiate des commerces de première nécessité, facilitant votre quotidien. Vous apprécierez également la proximité des commerces du centre-ville et l'accès rapide au bord de mer, parfait pour des balades ou des moments de détente en plein air. Cet appartement séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son grand balcon de 20 m², offrant une vue sur mer.
L'appartement se compose comme suit :
- Une entrée prolongée par un dérèglement avec rangements.
- Un séjour lumineux ouvert sur la cuisine et prolongé par le balcon.
- Un wc indépendant avec lave-mains pour plus de confort.
- Trois chambres dont une avec rangement et accès au balcon.
- Une chaufferie / buanderie permettant également de stocker vos affaires.
- Une salle d'eau moderne et pratique.
Ce qui vous attend :
- Un bien peu énergivore.
- Un espace de vie convivial.
- Une résidence de standing, calme et sécurisée.
- Un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
- Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700 à 990 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 441 320 € dont 3,84% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :425 000 € - Réf : 008/1285
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
(réalisé le 01/04/2025)
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(réalisé le 01/04/2025)
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur
5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre
700 € et
990 €
sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
