Descriptif détaillé
À vendre ? Maison traditionnelle avec grand parc arboré à Concarneau, aux portes de la ville.
Située à la sortie de Concarneau, cette maison traditionnelle vous offre un cadre de vie paisible, en pleine campagne, tout en restant proche des axes principaux pour un accès facile aux commodités et au centre-ville. Nichée au c?ur d'un parc arboré de 4000 m², soigneusement entretenu, elle bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
D'une construction traditionnelle, cette maison est en bon état général, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour la personnaliser à votre goût. Son espace généreux et ses surfaces annexes pratiques (grand garage en sous-sol, buanderie) en font un bien idéal pour une famille ou un projet d'installation au vert, à deux pas de Concarneau.
Agencement fonctionnel et confortable pour cette maison de caractères avec de beaux volumes :
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux ; cuisine indépendante ; séjour/salon lumineux donnant sur la terrasse ; wc indépendant et cabinet de toilette ; une chambre.
- À l'étage : palier desservant trois chambres confortables ; salle de bain ; wc indépendant ; une pièce supplémentaire (idéal bureau, dressing?).
- Sous-sol complet : garage ; buanderie / chaufferie ; espace de rangement supplémentaire.
Idéal si vous recherchez une maison spacieuse, entourée de verdure, dans un secteur calme et préservé à quelques minutes de Concarneau.
les alentours :
Environ 5 km des commerces du centre-ville ; environ 2 km de l'accès à la quatre voies.
- Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4720 à 6450 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 415 360 € dont 3,84% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :400 000 € - Réf : 008/1276
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
(réalisé le 12/05/2025)
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(réalisé le 12/05/2025)
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur
5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre
4720 € et
6450 €
sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
