85 m2
3 pièces
Vente : Maison
Scaër
265 710 €
255 000 € + Honoraires de négo. TTC : 10 710  €
Soit 4,20% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
Référence
008/1383
Listing des annonces
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Informations complémentaires

  • Surface habitable : 85 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Surface terrain : 1391 m2
  • Chauffage : fuel,bois,individuel
  • Garage : Oui

Descriptif détaillé

Maison des années 70 entièrement rénovée - Campagne de Scaër

Située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de la campagne de Scaër, cette maison des années 70 entièrement rénovée en 2023 saura vous séduire par son confort moderne et son cadre de vie privilégié.

Édifiée sur un terrain clos d'environ 1 300 m², soigneusement arboré et entretenu, elle offre un bel extérieur propice à la détente et aux moments en famille.

La maison est construite sur un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins.

Au premier niveau, l'entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier convivialité et modernité. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres confortables, dont une avec espace dressing.

Les combles accueillent un vaste plateau brut entièrement aménageable, laissant libre cours à vos projets : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente.

Une maison rénovée avec goût, offrant calme, potentiel et qualité de vie dans un cadre naturel recherché.

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

(réalisé le 16/03/2026)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

(réalisé le 16/03/2026)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2090 € et 2870 €

sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Contact

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