142 m2
6 pièces
Viager : Maison
Concarneau
80 000 € Rente : 1016.88 € Nego : 13248.0 €
Barème des honoraires de négociation
Référence
008/1329
Listing des annonces
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Informations complémentaires

  • Surface habitable : 142 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Surface terrain : 1750.0 m2

Descriptif détaillé

CONCARNEAU, Viager occupé- Masion grand terrain- Lanriec - Viager Occupé par une Femme de 79 ans



À vendre en viager occupé, maison familiale de 142m² à Lanriec, sur un terrain de 1 750 m², orientée plein Sud et non mitoyenne.



La maison offre :


RDC surélevé : entrée, salon-séjour 32 m² avec insert, cuisine équipée, chambre, salle d'eau, WC.



Étage : trois chambres, bureau, salle de bain avec WC, pièce attenante (chambre d'appoint/dressing).



Rez-de-jardin : grand garage carrelé (porte motorisée), buanderie/cuisine d'été, cave, chaufferie (chaudière gaz Viessmann).



Extérieur : grand jardin, terrasse, toiture ardoise.


Belle opportunité en viager dans un secteur recherché de Concarneau.


Prix demandé : 345 000,00 € (TROIS CENT QUARANTE-CINQ MILLE EUROS) Bouquet 80 000,00 € (QUATRE-VINGT MILLE EUROS)et rente mensuelle : 1 016,88 € (MILLE SEIZE EUROS ET QUATRE-VINGT-HUIT CENTIMES) indexée sur l'évolution de l'indice des prix à la consommation ? base 2015 ? ensemble des ménages ? France entière ? hors tabac)

- Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2260 à 3130 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 358 248 € dont 3,84% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :345 000 € - Réf : 008/1329 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

(réalisé le 23/06/2025)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

(réalisé le 23/06/2025)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2260 € et 3130 €

sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Contact

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