56 m2
1 pièces
Vente : Appartement
Concarneau
281 340 €
270 000 € + Honoraires de négo. TTC : 11 340  €
Soit 4,20% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
Référence
008/1295
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Bien en copropriété

  • Nombre de lots : 637

Informations complémentaires

  • Surface habitable : 56 m2
  • Nombre de pièces : 1
  • Chauffage : collectif

Descriptif détaillé

Concarneau - Appartement avec terrasse, entre centre-ville et plage.

Dans un cadre de vie rare entre commodités et le bord de mer, cet appartement de xx m², situé au rez-de-jardin d'une copropriété recherchée, offre un emplacement rare à mi-chemin entre le centre-ville et les plages accessibles à pied.

Exposé plein Sud, il bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une agréable terrasse propice à la détente. La grande pièce de vie est idéale pour recevoir, avec une cuisine indépendante. Une pièce polyvalente (bureau, lingerie ou petite chambre d'appoint), une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble.

Des aménagements sont possibles pour créer une véritable chambre et optimiser encore le potentiel du bien.

Une cave vient en complément. Une place de parking peut être vendue en supplément, un vrai atout rare dans cette copropriété où les emplacements sont très recherchés.

Localisation privilégiée, vie tout à pied, potentiel d'aménagement, stationnement en option : cet appartement coche toutes les cases pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement.

- Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 760 à 1070 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 281 340 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :270 000 € - Réf : 008/1295
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

(réalisé le 09/06/2025)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

(réalisé le 09/06/2025)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 760 € et 1070 €

sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Contact

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