73 m2
3 pièces
Vente : Maison
Concarneau
239 660 €
230 000 € + Honoraires de négo. TTC : 9 660  €
Soit 4,20% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
Référence
008/1292
Listing des annonces
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Informations complémentaires

  • Surface habitable : 73 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Surface terrain : 318 m²
  • Garage : Oui

Descriptif détaillé

CONCARNEAU, Maison d'habitation - Maison à vendre au Rouz - Impasse calme, proche mer et commerces

Située au Rouz, dans une impasse paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces de première nécessité et du bord de mer. Offrant un cadre de vie agréable et recherché, elle séduit par sa luminosité, sa construction de qualité et son potentiel d'aménagement.

Cette maison de plus de 70 m² se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée surélevé : entrée avec dégagement, un salon / séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d'eau et wc.

- Au sous-sol : un sous-sol complet, idéal pour un atelier, du stockage ou un garage.

- À l'étage : un grenier aménageable selon vos envies.

Ce qui vous attend :

- Un environnement résidentiel recherché,
- La proximité des commerces de première nécessité,
- Le bord de mer accessible à pied ou à vélo,
- Un jardin tout autour de la maison, parfait pour profiter des beaux jours.

- Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2400 à 3290 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 239 660 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000 € - Réf : 008/1292 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

(réalisé le 03/03/2025)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

(réalisé le 03/03/2025)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2400 € et 3290 €

sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Contact

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