Descriptif détaillé
À vendre ? Maison haut de gamme avec vue mer à Concarneau - Un cadre de vie d'exception entre plages et tranquillité
Située dans le quartier très recherché et prisé de Lanadan, cette maison vous offre un cadre de vie idyllique à quelques centaines de mètres seulement des plages. Implantée dans une impasse résidentielle, elle bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, à l'abri de l'agitation touristique, tout en restant proche des commerces et commodités. Son emplacement privilégié, entre littoral et nature, permet de profiter pleinement de la douceur de vivre de Concarneau, avec des accès rapides aux sentiers côtiers et aux plus belles plages de la région.
Une maison moderne et lumineuse : Construite en 2001 sur un terrain de 950 m², cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son architecture tournée vers l'extérieur. Son insert élégant, ses finitions soignées et sa belle qualité de construction en font un bien rare sur le marché.
Agencement optimal alliant espace et confort :
Au rez-de-chaussée : un séjour/salon lumineux, prolongé par une terrasse et offrant une vue sur mer ; une cuisine aménagée et équipée, avec arrière-cuisine ; une chambre avec rangements, bénéficiant de sa propre terrasse ; une salle de bain avec cabine de douche ; un wc indépendant.
À l'étage : un grand palier lumineux, donnant accès à une terrasse avec vue sur mer ; deux chambres spacieuses avec extérieur ; deux pièces annexes (possibilité bureau, dressing?) une salle de bain et un WC indépendant.
Idéal si vous recherchez une maison haut de gamme, dans un secteur résidentiel recherché, offrant à la fois calme, confort et vue mer.
Cette maison se situe à 600m de la plage ; 950m du premier établissement scolaire ; 500m du premier arrêt de bus ; environ 2 km des commerces du centre-ville, accessible via la voie verte.
Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1930 à 2680 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 787 360 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :760 000 € - Réf : 008/1257
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
(réalisé le 17/01/2025)
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(réalisé le 17/01/2025)
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur
5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre
1930 € et
2680 €
sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
