126 m2
6 pièces
Vente : Maison
Trégunc
312 600 €
300 000 € + Honoraires de négo. TTC : 12 600  €
Soit 4,20% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
Référence
008/1235
Listing des annonces
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Informations complémentaires

  • Surface habitable : 126 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
  • Surface terrain : 920 m²
  • Chauffage : Fioul
  • Garage : Oui

Descriptif détaillé

À vendre sur Tregunc - Maison familiale avec jardin de plus de 900 m² à l'entrée de Trégunc, dans un environnement calme.

Située dans une rue paisible tout en étant proche du bourg, des écoles et des commerces, cette maison familiale de 1975 vous séduira par son emplacement privilégié et son beau terrain arboré de plus de 900 m². Offrant un cadre de vie agréable, elle conjugue calme, accessibilité et fonctionnalité, à seulement quelques minutes de Concarneau et du littoral. Entretenue, elle constitue une opportunité idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de proximité avec les commodités du quotidien.

Ce qui vous attend :

Au rez-de-chaussée : une entrée ; salon / séjour lumineux ; une cuisine indépendante ; une salle de bains ; wc séparé

À l'étage : un palier desservant trois chambres ; un bureau (pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail) ; une salle d'eau ; wc indépendant

Un sous-sol complet vient compléter la description de cette maison. Il se compose : d'un grand garage ; buanderie / chaufferie ; une pièce annexe à aménager selon vos besoins (atelier, salle de jeux, rangement?)


Classe énergie : E - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2980 à 4090 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 312 600 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :300 000 € - Réf : 008/1235
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

(réalisé le 16/09/2024)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

(réalisé le 16/09/2024)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2980 € et 4090 €

sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Contact

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