156 m2
7 pièces
Vente : Maison individuelle
Pont-Aven
291 760 €
280 000 € + Honoraires de négo. TTC : 11 760  €
Soit 4,20% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
Référence
008/1365
Listing des annonces
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Informations complémentaires

  • Surface habitable : 156 m2
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
  • Surface terrain : 3161 m2
  • Chauffage : fuel,cheminee
  • Garage : Oui

Descriptif détaillé

Maison néo-bretonne bourgeoise familiale - Pont-Aven (29)

Située dans un environnement privilégié de Pont-Aven, cette élégante maison néo-bretonne de caractère saura séduire les amateurs de belles demeures familiales.

D'une surface d'environ 156 m², elle offre 7 pièces aux beaux volumes, baignées de lumière grâce à une exposition idéale, créant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre au quotidien.

La maison propose une vie de plain-pied, ainsi que 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Son agencement fonctionnel en fait un lieu de vie parfaitement adapté aux besoins d'aujourd'hui.

Édifiée sur un sous-sol total, elle dispose de nombreux espaces de rangement, d'un garage et d'un fort potentiel d'aménagement complémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 3 161 m², offrant calme et intimité, dont une partie est divisible et constructible : une opportunité rare pour un projet familial, un investissement ou une valorisation patrimoniale.

Une propriété alliant charme, confort et potentiel, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Finistère.

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

(réalisé le 12/03/2026)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

(réalisé le 12/03/2026)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 5570 € et 7610 €

sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Contact

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